8 02 Rakennukset
| 1 000 € | Käyttö 2021 | Talous- arvio 2022 | Ehdotus 2023 | Talous- arvio 2023 | Talous- suunnitelma 2024 | Talous- suunnitelma 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tulot | ||||||
| Menot | 255 616 | 267 406 | 296 597 | 304 520 | 292 225 | 272 619 |
| Netto | −255 616 | −267 406 | −296 597 | −304 520 | −292 225 | −272 619 |
| Ylitykset | 15 736 | |||||
| Muutos, % | ||||||
| Tulot | ||||||
| Menot | 4,6 | 10,9 | 13,9 | −4,0 | −6,7 |
| 1 000 € | Käyttö 2021 | Talous- arvio 2022 | Ehdotus 2023 | Talous- arvio 2023 | Talous- suunnitelma 2024 | Talous- suunnitelma 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Menot | ||||||
| 80201 Uudis- ja lisärakennushankkeet, kaupunkiympäristölautakunnan käytettäväksi | 126 263 | 119 773 | 145 142 | 145 364 | 138 891 | 154 660 |
| Ylitykset | 15 736 | |||||
| 8020101 Uudisrakennushankkeiden tarveselvitykset | 554 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| 8020102 Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan uudis- ja lisärakennushankkeet | 101 571 | 104 929 | 130 839 | 131 060 | 120 650 | 115 340 |
| 8020103 Kaupunkiympäristön toimialan uudis- ja lisärakennushankkeet | 3 326 | 10 320 | 3 532 | 0 | 0 | 0 |
| 8020104 Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan uudis- ja lisärakennushankkeet | 10 158 | 554 | 1 514 | 1 514 | 161 | 1 600 |
| 8020105 Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan uudis- ja lisärakennushankkeet | 623 | 2 970 | 8 257 | 11 790 | 17 080 | 36 720 |
| 8020106 Muut uudisrakennushankkeet | 9 031 | |||||
| 8020107 Rakennusten ja liikehuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden hankkiminen | 1 000 | |||||
| 80202 Korjaushankkeet, kaupunkiympäristölautakunnan käytettäväksi | 129 287 | 147 633 | 151 455 | 159 156 | 153 334 | 117 959 |
| Ylitykset | ||||||
| 8020201 Korjausrakennushankkeiden tarveselvitykset | 931 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| 8020202 Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan korjausrakennushankkeet | 80 460 | 74 935 | 84 685 | 87 390 | 100 350 | 86 540 |
| 8020203 Kaupunkiympäristön toimialan korjausrakennushankkeet | 8 979 | 9 652 | 4 905 | 7 640 | 0 | 40 |
| 8020204 Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan korjausrakennushankkeet | 4 277 | 2 618 | 1 079 | 1 079 | 16 484 | 26 900 |
| 8020205 Sosiaali-, terveys- ja pelastustoimialan korjausrakennushankkeet | 20 067 | 419 | 680 | 2 200 | 320 | |
| 8020206 Muut korjausrakennushankkeet | 14 573 | 59 428 | 59 367 | 61 367 | 33 300 | 3 159 |
| 80203 Kaupungintalokortteleiden kehittäminen, kaupunginhallituksen käytettäväksi | 66 | |||||
| Ylitykset |
8 02 Rakennukset
Talonrakennusinvestointeihin vuodelle 2023 osoitettu yhteensä 304,5 miljoonaa euroa, josta uudis- ja lisärakennushankkeisiin ja niiden suunnitteluun on varattu 145,4 miljoonaa euroa sekä korjaushankkeisiin ja niiden suunnitteluun 159,2 miljoonaa euroa. Suunnitelmakaudella 2023–2025 talonrakennusinvestointeihin on vuodelle 2024 varattu 292,2 miljoonaa euroa ja vuodelle 2025 yhteensä 272,6 miljoonaa euroa.
Rakentamisohjelmaehdotus vuosiksi 2023–2032 pohjautuu vuoden 2022 talousarvion 10-vuotiseen talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaan. Rakentamisohjelmassa olevat hankkeiden toteutusaikataulut ja rakentamiskustannukset on päivitetty vastaamaan nykyhetken tietoa. 10-vuotiseen talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaan on lisätty uudisrakennushankkeita toimialojen hanke-esitysten perusteella ja korjaushankkeita sekä rakennukset ja yleiset alueet palvelukokonaisuuden pitkän tähtäimen korjausohjelmasta, että toimialojen hanke-esitysten perusteella.
Uudisrakentamisen pääpaino kaudella 2023–2032 on uusien projektialueiden palvelurakennusten ja korvaavien uudisrakennusten toteuttamisessa. Talousarviovuoden 2023 merkittävimmät rakentamisvaiheessa olevat uudisrakennushankkeet ovat Pakilan koulujen ja päiväkotien allianssihanke, Kannelmäen peruskoulun ja päiväkodin uudisrakennus, Pasilan peruskoulu ja päiväkoti, Kottbyn grundskolanin ja Helsingin kielilukion korvaava uudisrakennus, lasten päiväkodit Kaarelanraitti ja Vanhainen sekä Kontulan pelastusasema.
Ohjelmakauden 2023–2032 muita merkittäviä uudis- ja lisärakennushankkeita ovat Suutarilan monitoimitalo, Hernesaaren peruskoulu, Kruunuvuorenrannan keskuskoulu, päiväkoti ja liikuntatilat, Merilahden peruskoulun korvaava uudisrakennus ja Malmin sairaalan laajennus. 10-vuotiskaudella rakennetaan yli 40 kpl uutta erillistä tai koulun yhteydessä toimivaa päiväkotia.
Korjausrakentamisen ohjelmoinnin lähtökohtana on kaikkien toimitilojen mutta varsinkin koulurakennusten ja päiväkotien käyttökelpoisuuden, terveellisyyden ja turvallisuuden varmistaminen. Vuonna 2023 korjausrakentamisen investointitaso on 154 miljoonaa euroa. Uudisrakentamisesta 78 miljoonaa euroa on korvaavaa uudisrakentamista, eli talousarviovuonna 2023 käytetään 229 miljoonaa euroa rakennusten korjausvelan hillitsemiseen. Kaupungin suoraan omistamassa rakennuskannassa on korjausvelkaa noin 1,3 miljardia euroa.
Talousarviovuoden 2023 merkittävimmät rakentamisvaiheessa olevat korjaushankkeet ovat Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksen, Gymnasiet Lärkan (Hoplaxskolan), Hoplaxskolanin Lokkalantien toimipisteen, Taivallahden peruskoulun, Tahvonlahden ja Kallion ala-asteen, sekä Finlandiatalon perusparannukset. Merkittävimpiä yksittäisiä korjaushankkeita suunnitelmakaudella 2023–2032 ovat Töölön kisahallin, Pasilan kirjaston ja Kaupungintalon perusparannus.
Kaikki yli 1,0 miljoonan euron työkohteet on esitetty omina hankkeinaan. Näiden kohdennettujen hankkeiden lisäksi vuodelle 2023 kohdentamattomiin korjaushankkeisiin on varattu 8 miljoonaa euroa. Määräraha käytetään välttämättömiin toiminnallisiin muutostöihin palveluverkkoa kehitettäessä ja sillä rahoitetaan lisä- ja väistötilojen investointiosuudet.
Isot vuosikorjaukset ja kaikki peruskorjaukset rahoitetaan nykykäytännön mukaisesti käyttötaloudesta.
Vuokra ja osakehankkeet
Investointiohjelman lisäksi kaupunki toteuttaa uudishankkeitaan myös vuokra- ja osakekohteina sekä kiinteistöyhtiömuotoisina. Suunnitelmakauden 2023–2025 merkittävimmät vuokra- ja osakehankkeet ovat Metsolan ala-asteen korvaava uudisrakennus, Maatullin ala-asteen ja päiväkoti Mintun korvaava uudisrakennus, Luonnontiedelukio ja Monitoimitalo Bunkkeri.
Ohjelmakauden 2023–2032 muita merkittäviä vuokra- ja osakehankkeita ovat Ystävyydenpuiston yhteisväestönsuoja, Haagan ja Malmin perhekeskukset ja terveys- ja hyvinvointikeskukset, Laakson yhteissairaala, Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus, Mellunmäen peruskoulu, Pohjois-Pasilan uusi koulu ja päiväkoti, Hermanninrannan peruskoulu, Stadin ammattiopiston Roihupellon ja Myllypuron kampus.